RICS發(fā)布首份中國建筑業(yè)市場調(diào)查

根據(jù)今天發(fā)布的RICS首份中國建筑業(yè)市場調(diào)查顯示，建筑業(yè)整體能動仍趨樂觀，尤其是公共建筑。

該調(diào)查指出，盡管事實(shí)上公共建筑和私營建筑工程量存在明顯的差異，市場氣氛指數(shù)（建筑工程量整體凈差值）依舊維持正值。事實(shí)上，整體工程量在2012年第四季度有所上升，整體凈差值為+10。公共非住房的工程量持平，而能源、石油和天然氣方面的工程量則持續(xù)增加。

以不同建筑類別而言，由于政府投資的工程項(xiàng)目繼續(xù)提升建筑活動，因此公共住房和基建設(shè)施的工程量上升強(qiáng)勁。與此相反，私營工業(yè)和私營住房建筑工程量則有所下滑。考慮到之前數(shù)輪政府冷卻房地產(chǎn)市場的措施，當(dāng)前私營住房建筑工程量的下滑并不令人驚訝。值得注意的是，私營商用建筑市場表現(xiàn)相對較好，受訪者表示這類建筑活動稍有增加。

就未來12個月的趨勢而言，受訪者對建筑業(yè)的工程量、就業(yè)和利潤都保持樂觀態(tài)度。事實(shí)上，受訪者預(yù)期明年建筑工程量和就業(yè)平均增長將介于2.5%至5%之間。由于項(xiàng)目的增多，競爭和技術(shù)人才短缺?——特別在工料測量領(lǐng)域，將被認(rèn)為是限制建筑活動的重要因素。同時，報告還指出財務(wù)束縛也是第四季度抑制建筑活動的主要因素。

RICS發(fā)言人黎國輝先生評論道：“與去年同期數(shù)字相比，2012年第四季度GDP從第三季度的最低點(diǎn)7.4%，增長至7.9%使得2012年全年增長達(dá)7.8%。與去年同期相比，12月CPI指數(shù)從11月的2.0%上升至2.5%，是7個月以來最高值。展望未來，經(jīng)濟(jì)學(xué)家普遍預(yù)計到2013年底，GDP將會上升至8.0%且CPI指數(shù)會趨向4%。2013年中國經(jīng)濟(jì)預(yù)期發(fā)展迅速并會對建筑業(yè)市場有積極影響作用。這個現(xiàn)象似乎可以說明將會在未來12個月內(nèi)出現(xiàn)更多正面預(yù)期（工程量、就業(yè)及利潤）。勞動力和人才短缺以及財務(wù)束縛將會提高建筑成本。但是競爭將會帶來緩沖作用，因此投標(biāo)價格有望在2013年適度上升?！?/p>

獲取完整報告，請從www.ricsasia.org 下載。

編輯手記：

? 《RICS中國建筑業(yè)市場調(diào)查》是針對建筑業(yè)市場專業(yè)人員進(jìn)行的季度性行業(yè)氣氛調(diào)查。
?建筑業(yè)總工程量的總體凈差值：調(diào)查覆蓋所有建筑領(lǐng)域（的凈差值）的未加權(quán)平均數(shù)。
?凈值=報告工程量增加的受訪者的比例——報告工程量減少的受訪者比例（若30%報告增加，5%報告減少，則凈值為25%）。
?凈值數(shù)據(jù)乃根據(jù)個人意見得出，并不反映相關(guān)數(shù)據(jù)的確切變化數(shù)值。

關(guān)于英國皇家特許測量師學(xué)會及亞洲總部

RICS是全球房地產(chǎn)以及建筑業(yè)的專業(yè)指標(biāo)。

隨著越來越多的市民、政府、銀行及商業(yè)機(jī)構(gòu)對專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及操守要求的提高，RICS專業(yè)資格已成為行業(yè)內(nèi)專業(yè)程度的體現(xiàn)。目前全球各個發(fā)達(dá)及發(fā)展中國家已有超過100 000特許測量師成為RICS會員。

RICS是英國皇家特許的獨(dú)立的專業(yè)組織。自1868年成立起，RICS致力于建立并維持專業(yè)操守的最高標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)界和社會于重要議題提供公正而權(quán)威的意見。RICS同時規(guī)范個人會員及公司會員，以保持最高的專業(yè)水平，使其能為客戶提供最佳的服務(wù)。

RICS 亞洲總部支持覆蓋亞洲區(qū)的逾11 000名個人會員，旨在推廣專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、最佳作業(yè)守則及國際經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助地產(chǎn)及建筑業(yè)的發(fā)展。學(xué)會推廣RICS及其會員成為地產(chǎn)界不可或缺的顧問，同時確保能為會員提供相關(guān)服務(wù)及發(fā)展機(jī)會。

RICS 亞洲區(qū)總部的網(wǎng)絡(luò)覆蓋文萊、馬來西亞、新加坡、泰國、中華人民共和國。RICS亞洲區(qū)分會會員遍布孟加拉國、不丹、緬甸、柬埔寨、印度尼西亞、日本、吉里巴斯、老撾、澳門、蒙古、尼泊爾、北韓、南韓、馬爾代夫、菲律賓、東帝汶及越南等地。有關(guān)資料，請瀏覽：www.ricsasia.org 。

目前，RICS特許測量師學(xué)會在中國大陸設(shè)有北京、上海、重慶、廣州四個辦事處，擁有國內(nèi)會員過千人。有關(guān)資料，請瀏覽：www.ricschina.org

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀