我國(guó)京新增保障房用地750公頃

　　市國(guó)土局昨日公布2013年保障房安居工程用地。今年，本市保障房供地首次以區(qū)縣為主、全市統(tǒng)籌。昨天，昌平和大興已經(jīng)將供地計(jì)劃公布，其他區(qū)縣將在3月15日之前陸續(xù)公布，上半年須完成七成供地。根據(jù)要求，計(jì)劃一經(jīng)公布，區(qū)縣政府必須保質(zhì)保量完成，并納入政府績(jī)效考核，上半年供地達(dá)不到要求的區(qū)縣，將暫緩?fù)恋匾患?jí)開發(fā)授權(quán)。

　　新增保障房用地750公頃

　　市國(guó)土局披露，今年，綜合考慮保障性安居工程建設(shè)周期，按照適度超前的原則，通過(guò)新增建設(shè)用地供應(yīng)、加快已供未開工用地按期開工和收購(gòu)、躉租、集體建設(shè)用地建設(shè)租賃房等方式落實(shí)保障性安居工程用地約1150公頃，其中新增供應(yīng)建設(shè)用地約750公頃，確保本市16萬(wàn)套保障性安居工程建設(shè)任務(wù)的用地落實(shí)。

　　市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，在具體措施上，將繼續(xù)優(yōu)先安排保障性安居工程用地。除了安排新增用地，還要促進(jìn)已供應(yīng)尚未開工保障性安居工程用地盡快形成有效供應(yīng)。

　　經(jīng)初步梳理，截至目前，本市各區(qū)縣歷年已經(jīng)完成供地尚未開工建設(shè)的保障性安居工程用地約400公頃，可建設(shè)各類保障性安居工程約7.5萬(wàn)套。此外，通過(guò)收購(gòu)、躉租、租金補(bǔ)貼、集體土地建設(shè)租賃房等方式籌集保障性安居工程約5000套。

　　保障房供地納入考核

　　據(jù)介紹，從今年開始，本市首次實(shí)施以區(qū)縣為主體的保障房土地供應(yīng)計(jì)劃，其計(jì)劃指標(biāo)納入全市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總指標(biāo)。

　　以往的保障房供地計(jì)劃編制，是由市政府根據(jù)全市年度任務(wù)，統(tǒng)一測(cè)算保障房用地需求，然后分解落實(shí)到各區(qū)縣。以區(qū)縣為主體編制計(jì)劃后，更有利于區(qū)縣測(cè)算年度保障房用地需求和落實(shí)供應(yīng)計(jì)劃，充分發(fā)揮區(qū)縣政府的主動(dòng)性和積極性。

　　同時(shí)，區(qū)縣政府將通過(guò)區(qū)縣政府門戶網(wǎng)站、各相關(guān)政府委辦局門戶網(wǎng)站公布保障房供地計(jì)劃，接受社會(huì)監(jiān)督，按要求不應(yīng)晚于3月15日，也就是本周五之前。計(jì)劃一經(jīng)公布，區(qū)縣政府必須保質(zhì)保量完成。保障房供應(yīng)計(jì)劃的編制和實(shí)施將列入政府年度績(jī)效考核。

　　上半年須完成七成供地

　　記者了解到，按照要求，各區(qū)縣上半年要完成保障性安居工程用地供應(yīng)計(jì)劃的70%，同時(shí)合理把握經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)節(jié)奏和時(shí)序。市政府將根據(jù)區(qū)縣上報(bào)的計(jì)劃，統(tǒng)籌全市各類保障性安居工程的用地供應(yīng)，年中將根據(jù)計(jì)劃指標(biāo)實(shí)施進(jìn)度和落實(shí)情況，實(shí)施目標(biāo)責(zé)任考核機(jī)制。

　　對(duì)上半年保障房用地供應(yīng)計(jì)劃達(dá)不到要求的區(qū)縣，將暫緩所屬區(qū)縣土地一級(jí)開發(fā)授權(quán)，對(duì)于沒有按時(shí)完成年度保障性安居工程用地供應(yīng)計(jì)劃的區(qū)縣，相應(yīng)增加下一年度計(jì)劃量。

　　供地選址須基礎(chǔ)設(shè)施全

　　市國(guó)土局要求，保障房的供地依然堅(jiān)持“集中為主、配建為輔”，集中建設(shè)的保障性安居工程項(xiàng)目原則上要求在市政基礎(chǔ)設(shè)施條件齊全的區(qū)域，如軌道交通及公交沿線站點(diǎn)附近進(jìn)行選址，提高配套公建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模，優(yōu)化配套公建建筑結(jié)構(gòu)；保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目可適當(dāng)規(guī)劃公共商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施，并在政策允許范圍內(nèi)適度提高配建指標(biāo)。堅(jiān)持“限地價(jià)、競(jìng)保障性住房面積”等方式，適度配建保障性安居工程用地。

　　另外，通過(guò)穩(wěn)步推進(jìn)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃房試點(diǎn)，鼓勵(lì)中央和地方企事業(yè)單位盤活利用自有存量土地，采取收購(gòu)儲(chǔ)備、拆遷補(bǔ)償安置等方式進(jìn)行存量土地置換、產(chǎn)業(yè)園區(qū)適度配建公租房等靈活多樣的方式，統(tǒng)籌安排年度保障性安居工程用地供應(yīng)計(jì)劃。

來(lái)源：北京晨報(bào)　 王萍

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