行業(yè)洗牌加劇 地板賣場徒留“空殼”

　　樓市緩慢回暖，處于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈下游的家居建材行業(yè)，卻沒有因此迎來春天。隨著行業(yè)洗牌的加劇，一股新的“隱形退場”潮也在悄然上演。大門敞開，各種地板建材產(chǎn)品琳瑯滿目，乍看上去似乎仍在照常運營，卻怎么也找不到工作人員。所謂的門店，其實只剩下一個“空殼”。

　　“這些店很多其實已經(jīng)從賣場撤走了，留下東西只是為了撐個門面。因為擔心撤店太多，賣場人氣受損，有的商場甚至會自己派人過來看著，偽裝成還在正常經(jīng)營的樣子。”有地板行業(yè)業(yè)內(nèi)人士透露。

　　賣場飽和

　　與直接關(guān)門走人或者用圍擋封上相比，這種“隱形關(guān)店”給人的感覺要好一些：至少看上去還像是仍在正常運營，沒那么冷清。

　　前幾天，市民小李打算為新家選購一批實木復合地板。經(jīng)過一番仔細比對，他總算在某品牌地板專賣店內(nèi)找到了心儀的產(chǎn)品。然而，苦等了近十分鐘，店內(nèi)卻始終沒有工作人員出現(xiàn)。

　　“這里沒人嗎?工作人員去哪兒了?”無奈之下，小李只好求助于隔壁商戶，卻意外被告知，這家店其實已經(jīng)從商場里撤出，工作人員也已經(jīng)有一段時間沒來上班了。

　　“不干了，生意不好，年后基本上就沒怎么開張。”商戶告訴小李。至于為什么明明撤店了東西還在，該商戶也表示不太清楚，“好像是商場不愿意他們把東西搬走，說是想等到新的商戶進駐以后再撤。”

　　大門敞開著，店里擺放著各種家居建材產(chǎn)品，有些甚至還亮著燈，看上去與正常營業(yè)一般無二，但是仔細一看就會發(fā)現(xiàn)，其實里面一個工作人員都沒有，不僅如 此， 因為很長時間無人打理，辦公區(qū)顯得有些凌亂，地面散落著各種宣傳彩頁，桌子上也布滿了灰塵。

　　“別等了，今天肯定不會有人來了，要不你們過幾天再來看看?”在另外一處家居賣場，有工作人員這樣告訴打算選購某品牌太陽能熱水器的顧客。按照他的說法，該地板廠家已經(jīng)打算退場了，按照慣例，過幾天廠家的工作人員應該還會再過來，把這里的樣品處理掉?！澳菚簛碣I的話價格肯定會便宜不少，很劃算。

　　“與直接關(guān)門走人或者用圍擋封上相比，這種‘隱形關(guān)店’給人的感覺要好 一些：至少看上去還像是仍在正常運營，沒那么冷清?！睒I(yè)內(nèi)人士劉先生分析說。某地板生產(chǎn)企業(yè)的店面遍布省城各大家居賣場，生意一直還不錯。但是從去年開始，劉先生陸續(xù)關(guān)閉了幾個經(jīng)營狀況不太好的店面。不過，盡管工作人員早已撤離，但店里很多東西并沒有搬走。

　　“商場跟我協(xié)商，問能不能在新的商戶進來之前，先別把我們的東西搬走。我答應了。反正當初裝修的錢花了就是花了，已經(jīng)退不回來了，擺放在那兒的都是些樣品，不打算開新店的話暫時也用不著，就那么放著吧?！眲⑾壬f。

　　電商蠶食

　　家居建材是硬性需求，而物價飛漲的今天，老百姓會選擇物美價廉的購物方式。蛋糕雖小了，但切割方式不同了，網(wǎng)購渠道分到了更大的一塊。

　　富麗堂皇的裝潢掩蓋不了店內(nèi)冷清的人氣，幾乎每個賣場都有閑置的鋪面，寫著“裝修進行中”字樣的圍擋隨處可見。走在里面，常常是偌大一個樓層見不到幾個顧客，只有工作人員百無聊賴地坐在里面。以上就是省城家居建材賣場的常態(tài)。

　　電子商務平臺的沖擊也是導致賣場人氣急劇下滑的一個重要原因：地板家裝網(wǎng)購蠶食了線下本已僧多粥少的市場份額。

　　來自中國電子商務研究中心的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，電子商務正在成為造成家居賣場銷售被分流的一個重要因素：2012年，國內(nèi)家居電商銷售額490億元，占到電商銷售總額的4.5%。預計5年內(nèi)，該行業(yè)的零售額至少有40%會在線上完成。

　　事實上，觸網(wǎng)正在成為越來越多賣場的選擇：紅星美凱龍打算用2億元重組電商平臺，居然之家也開始布局電商。

　　樓市調(diào)控

　　然而，轉(zhuǎn)型電商就能夠挽救不景氣的家居行業(yè)嗎?記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于家居商品的特殊性，觸網(wǎng)會面臨許多具體問題。首先是消費體驗不同；其次是退換貨很麻煩并且成本高，尤其是物流成本；最后是售后問題，比如網(wǎng)上地板銷售商無法提供安裝和售后服務。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析認為，盡管自去年年末開始，省城樓市確實出現(xiàn)了一些回暖跡象，但地板建材市場的前景卻依然不容樂觀?！芭c樓市相比，地板市場的反應相對滯后，等待復蘇需要較長一段時間；再加上‘國五條’出臺，樓市調(diào)控力度更大，預計今年 仍會有不少賣場因支撐不住而倒閉。”

　　“目前對于家居賣場行業(yè)來說，包括電商在內(nèi)，沒有任何一種商業(yè)模式獲得業(yè)內(nèi)普遍認可，家居賣場商業(yè)模式仍處于探索階段?！敝袊ú牧魍▍f(xié)會常務副會長兼秘書長秦占學坦言，在當前國內(nèi)家居賣場普遍過剩的情況下，碰到困難時更是考驗企業(yè)管理、耐力的時候。誰有準備，誰有獨到辦法，誰就會在博弈的過程中取勝。

　　一方面，房地產(chǎn)調(diào)控致市場需求萎縮;另一方面，家居市場高度飽和，不得不面臨因行業(yè)惡性膨脹引發(fā)的 激烈競爭。來自中國家具協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年家居建材行業(yè)年銷售額約為2000億元，目前國內(nèi)家居賣場的總面積已超過4000萬平方米，按照1萬平方 米年銷售1億元的行業(yè)標準來計算，其中有50%的賣場面積是過剩的。

　　“賣場太多，體量太大，面積明顯過剩，即便樓市景氣也未必能消化得了，更何況是現(xiàn)在?”山東家具協(xié)會秘書長韓慶生在接受媒體采訪時表示。在他看來，地板行業(yè)的窘?jīng)r短期內(nèi)不會有大的轉(zhuǎn)變，受國家各項政策的影響也會比較直接，地板行業(yè)還將面臨一個較長的調(diào)整期，并為之前的非理性擴張埋單，行業(yè)洗牌整合也將加速。

來源：中華地板網(wǎng)

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