新國五條昆明細(xì)則實(shí)施一周 新房成交量升溫

　　新“國五條”昆明細(xì)則出臺已一周，昆明房產(chǎn)交易中心的稅務(wù)窗口近一周來的日均辦理手續(xù)量也整體下降了六七成。多家中介透露，進(jìn)入4月份后，二手房成交量明顯減少。與之相比，新房成交量升溫。

　　4月以來二手房“高燒”驟降

　　昨日，從昆明房產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口工作人員處了解到，近一周以來稅務(wù)窗口日均辦理手續(xù)在150份左右，對比3月份的500份左右的業(yè)務(wù)量，整體下降了六七成。

　　從多家中介公司工作人員反映的情況看，二手房3月成交量大增，4月回落是普遍現(xiàn)象。張先生負(fù)責(zé)的片區(qū)包括白馬小區(qū)、近華浦路以及西園路，僅就他負(fù)責(zé)的這個(gè)片區(qū)而言，3月的成交量就達(dá)到了30多套，比之前增長了3到5倍，但4月以來的交易量明顯下降。但不論是買房的價(jià)格還是租房的價(jià)格都沒有出現(xiàn)明顯上漲，昆明的房價(jià)一向都比較穩(wěn)定，而這個(gè)月租房的人明顯多了。

　　小長假過后新房交易回暖

　　相比二手房市場的降溫，清明小長假過后，昆明新房的日交易量卻出現(xiàn)了回暖跡象。有數(shù)據(jù)顯示，在小長假3天當(dāng)中，最多的一天成交了121套房子?？尚￠L假一過，4月7日當(dāng)天卻成交了292套新房，成交面積28725.28平米。除去假期，從數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，4月3日和4月7日單日成交量均在270套以上。

　　另外據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年3月，昆明市住宅及商業(yè)共有8宗土地、4個(gè)項(xiàng)目獲得了規(guī)劃建設(shè)公示，過規(guī)總凈用地面積30.241706萬平米，總建筑面積達(dá)155.867646萬平米。3月份獲得規(guī)劃建設(shè)公示的項(xiàng)目中，西山區(qū)有1宗地塊、1個(gè)項(xiàng)目；官渡區(qū)6宗地塊、2個(gè)項(xiàng)目；五華區(qū)1宗地塊、1個(gè)項(xiàng)目。其中純住宅地塊有7宗，共3個(gè)項(xiàng)目；商業(yè)、辦公用地1宗，1個(gè)項(xiàng)目過規(guī)。3月，盤龍區(qū)、呈貢新區(qū)及保障房項(xiàng)目均沒有獲得審批公示。

來源：昆明日報(bào)　

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