商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目扎堆二三線城市房展

　　受“新國五條”及其細(xì)則等住宅市場持續(xù)調(diào)控影響，多個二三線城市2013年春季房展商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目增多，呈供需兩旺態(tài)勢。

　　地產(chǎn)機(jī)構(gòu)RET睿意德高統(tǒng)計(jì)顯示，4月中旬起，眾多二三線城市迎來了“新國五條”之后首次房展。在青島、蘇州、昆明等地，商業(yè)地產(chǎn)扎堆展示成為此輪春季房展的一道別致風(fēng)景。比如，在青島春季房展上，多數(shù)當(dāng)?shù)厥袇^(qū)商業(yè)項(xiàng)目均在房展亮相，即便在部分參展綜合項(xiàng)目中也包含可售的公寓和寫字樓等產(chǎn)品。蘇州春季房展則單獨(dú)就商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域推出了專門展區(qū)。

　　RET睿意德高級董事王玉珂指出，“在住宅市場的多重打壓之下，二三線城市投資需求渠道緊缺，讓這幾年集中涌入商業(yè)地產(chǎn)的資本進(jìn)入了趕考期?！?/p>

　　除了二三線城市外，北京等一線城市近期商業(yè)項(xiàng)目同樣火爆。樓市新政進(jìn)一步提高了住宅限購標(biāo)準(zhǔn)，將一些當(dāng)前不具備購房資格的剛需人群以及部分投資需求擠向了不限購的商住項(xiàng)目。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周成交銷量前十的項(xiàng)目中商住項(xiàng)目占據(jù)了半壁江山。

　　據(jù)悉，這些熱銷的商住項(xiàng)目分別是金隅自由筑、珺悅國際、東亞五環(huán)國際、東亞創(chuàng)展國際、北京方糖，這幾個項(xiàng)目的共同特點(diǎn)是位于五、六環(huán)周邊，多臨近軌道交通，售價均略低于周邊的住宅項(xiàng)目，多以小戶型為主。

來源：京華時報(bào) 邢飛

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀