房地產(chǎn)式“城鎮(zhèn)化”不可取

　　2013年，“新型城鎮(zhèn)化”成為各行各業(yè)頗為關(guān)注的話題。新型城鎮(zhèn)化究竟“新”在哪？又該如何推動？日前，在復(fù)旦大學(xué)管理學(xué)院產(chǎn)經(jīng)系十周年慶祝報告會上，復(fù)旦大學(xué)管理學(xué)院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)系主任芮明杰教授表示，“新型城鎮(zhèn)化的本質(zhì)是與新型工業(yè)化相呼應(yīng)，不光是硬件設(shè)施，更重要的是軟件建設(shè)，是人的素質(zhì)、道德、責(zé)任、誠信的建設(shè)，是人的現(xiàn)代化建設(shè)。”

　　“城鎮(zhèn)化是隨著工業(yè)化的進(jìn)程而發(fā)展，所以如果我們一味追求城鎮(zhèn)化率，很可能導(dǎo)致房地產(chǎn)的過快增長，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展并沒有好處。”芮明杰表示。

　　芮明杰指出，目前中國的工業(yè)化面臨兩方面問題：一是環(huán)境的急劇惡化，另一個是能源的急劇下降。

　　我們所追求的新型工業(yè)化是怎樣的？芮明杰解釋稱，“綠色、環(huán)保、低碳、節(jié)能只是表象，如果工業(yè)化是生產(chǎn)方式的滲透轉(zhuǎn)移過程，那么新型工業(yè)化應(yīng)該是全新的生產(chǎn)方式、組織方式和交流方式，將慢慢成為社會和經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)方式?！?/p>

　　所謂城鎮(zhèn)化是城市化的一種方式，城市化的過程是以中小城鎮(zhèn)發(fā)展為主體。城市化是工業(yè)化的伴生物，也是工業(yè)化的結(jié)果。

　　那么，新型城鎮(zhèn)化的“新”在哪里？芮明杰表示，“新型城鎮(zhèn)化的本質(zhì)是與新型工業(yè)化相呼應(yīng)，不光是硬件設(shè)施，更重要的是軟件建設(shè)，是人的素質(zhì)、道德、責(zé)任、誠信的建設(shè)，是人的現(xiàn)代化建設(shè)?！?/p>

　　然而，目前全國所推行的城鎮(zhèn)化給房地產(chǎn)企業(yè)打了一劑強(qiáng)心針。對此，芮明杰表示，“如果農(nóng)民沒有消費(fèi)能力，增加的社會成本還是由政府買單。所以我不認(rèn)為啟動房地產(chǎn)式的‘城鎮(zhèn)化’是中國經(jīng)濟(jì)增長的良方。最根本的是對現(xiàn)有制度的改變?！?/p>

來源：國際金融報 作者：趙怡雯

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