房地產(chǎn)：重壓開(kāi)發(fā)商資金鏈

　　目前的經(jīng)濟(jì)體制下，房地產(chǎn)行業(yè)成了一柄雙刃劍，將面臨兩個(gè)方向的發(fā)展，在實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣、股市低迷等情況下，釋放出的大量流動(dòng)資金必進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，進(jìn)一步推高房?jī)r(jià)。反之，如央行按兵不動(dòng)、不放水，銀行間資金鏈條繼續(xù)繃緊下去，將影響房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)泡沫或刺破，房?jī)r(jià)也將掉頭。

　　多位地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，“錢(qián)荒”將對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金鏈造成壓力，或促使開(kāi)發(fā)商加快資金回籠，有利于消費(fèi)市場(chǎng)；然而，對(duì)于剛需可能會(huì)有一些影響，銀行對(duì)個(gè)人放貸業(yè)務(wù)會(huì)收緊，對(duì)客戶也會(huì)進(jìn)行篩選。

　　事實(shí)上，到年中，信貸額度的吃緊,讓各家銀行也收緊了首套房貸的利率優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士表示，如果目前資金流動(dòng)性緊張局面得不到緩解，短期內(nèi)各家銀行收緊首套房貸利率優(yōu)惠的趨勢(shì)仍將持續(xù)。

來(lái)源：證券導(dǎo)報(bào)

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