房地產(chǎn)調(diào)控將轉(zhuǎn)向長效機制

　　“國五條”實施已過百日,房地產(chǎn)市場初顯平穩(wěn),但值得注意的是,雖然住宅成交一度有下降趨勢,但房價卻始終堅挺。與此同時,土地市場爆發(fā)式增長,多地頻繁刷新的“地王”也讓人們再次考量調(diào)控政策的延續(xù)性。

　　記者獲悉,相關(guān)內(nèi)部會議透露將加快研究包括土地、金融、財稅等方面的房地產(chǎn)中長期調(diào)控政策。在研究的眾多調(diào)控政策中,“去行政化”將成為未來調(diào)控方向。

　　“房地產(chǎn)調(diào)控長效機制”由發(fā)改委、住建部、國土部、財政部、稅務(wù)總局、銀監(jiān)會共同參與研究制定。

　　據(jù)接近內(nèi)部人士透露,未來房地產(chǎn)調(diào)控將在加強落實現(xiàn)有短期政策力度的背景下,著重進(jìn)行中長期政策制定,建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機制。“一方面短期政策頻繁出手,多次運用后調(diào)控效果在減弱;另一方面,短期政策需隨著市場波動而調(diào)整,不能長期運行。因此,現(xiàn)階段亟待能夠長期執(zhí)行的調(diào)控政策出臺?！?/p>

　　上述人士表示,房地產(chǎn)調(diào)控長效機制是指在完成住房信息聯(lián)網(wǎng)、不動產(chǎn)登記等長效機制的基礎(chǔ)工作下,從土地、金融、財稅等方面進(jìn)行改革,而改革方向便是調(diào)控更加市場化。　

來源：廣州日報　 梁倩

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