土地市場(chǎng)持續(xù)升溫 6月房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲

　　中國(guó)70個(gè)大中城市6月有63個(gè)新建房屋價(jià)格環(huán)比上漲,有69個(gè)同比上漲。中國(guó)6月份平均房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.78%,5月份為漲0.86%。

　　即使是在“史上最嚴(yán)厲”的房地產(chǎn)調(diào)控措施出臺(tái)后,由京、滬領(lǐng)跑的全國(guó)各大城市房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊高燒難退。北京6月新建住宅價(jià)格同比上漲12.9%,上海同比上漲11.9%,廣州同比上漲16.3,深圳上漲15.7%。

　　偉業(yè)我愛我家數(shù)據(jù)顯示,今年1至6月,全國(guó)306個(gè)城市共交易土地15493宗,土地出讓金高達(dá)1.13萬(wàn)億元,與去年同期相比大幅增長(zhǎng)60%。

　　7月以來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫。7月3日,萬(wàn)科地產(chǎn)在上海樓盤以48.7億元的總價(jià)拿下浦東新區(qū)張江高科技園地塊。同時(shí),在北京樓盤,備受矚目的夏家胡同地塊被懋源地產(chǎn)納入囊中,并以近4.58萬(wàn)元/平方米的樓面地價(jià)成為新單價(jià)地王。

　　土地市場(chǎng)的不斷升溫也讓房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲獲得動(dòng)力,而房企銷售數(shù)據(jù)不斷走高,也讓房企降價(jià)的動(dòng)力進(jìn)一步喪失。

　　中銀國(guó)際數(shù)據(jù)顯示,目前已公布6月銷售數(shù)據(jù)的房企銷售額月環(huán)比增幅為12.91%,年初至今累計(jì)銷售額同比平均增幅為39.85%,龍頭房企銷售情況好于行業(yè)。近期萬(wàn)科在重慶、上海、廣州連續(xù)競(jìng)得三個(gè)地塊,單價(jià)或總價(jià)達(dá)到地王級(jí)別,向市場(chǎng)傳遞了對(duì)下半年一二線城市的信心。

來(lái)源：騰訊財(cái)經(jīng) 毛木子

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