全力促進房地產市場止跌回穩(wěn)


中國產業(yè)經濟信息網   時間:2024-10-29





  一系列優(yōu)化調整政策接力出臺,釋放出強烈的穩(wěn)增長、穩(wěn)樓市信號。


  上海國慶假期二手房成交面積為近5年新高,成都購房展會上二手房連續(xù)6天成交破千套……10月以來,不少城市的看房量明顯上升、銷售量不同程度增長,房地產主要指標好轉,特別是一線城市全線回穩(wěn),三、四線城市一改長時間沉寂狀態(tài),與一、二線城市一樣,成交量上升,樓市“銀十”成色漸足。


  房地產市場是當前宏觀經濟的一個風向標,做好房地產工作對于推動經濟持續(xù)回升向好、維護人民群眾切身利益至關重要。近期,有關部門指導各地迅速行動,打出一套政策“組合拳”,有力推進保交房攻堅戰(zhàn),進一步降低購房門檻、減輕購房壓力、提升購房信心。


  對于房地產市場而言,預期穩(wěn)則市場穩(wěn)。一系列優(yōu)化調整政策接力出臺,釋放出強烈的穩(wěn)增長、穩(wěn)樓市信號,讓各方看到全力促進房地產市場止跌回穩(wěn)的信心和決心。


  長遠來看,房地產市場的潛在有效需求規(guī)模依然較大。一方面,我國戶籍人口城鎮(zhèn)化率還不到50%,約1.8億外出農民工在城里沒有完全市民化,進城農民工的購房比例還不高;現有住房存量中,90平方米以下的中小戶型住房占絕大多數,剛性和改善性需求仍較旺盛。


  另一方面,百姓對住房質量、小區(qū)環(huán)境等還有更多新期待,比如在一些城中村,群眾改造意愿迫切。住房城鄉(xiāng)建設部此前表示,將推動建設不同面積、不同價位的“好房子”,還將通過貨幣化安置等方式,新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。這些對于商品房建設優(yōu)化存量、提高質量都將起到積極作用。


  在因城施策優(yōu)化調整的同時,如果抓住時機,破解房地產市場快速擴張時期存在的一些問題,進一步深化重點領域改革,例如加大保障性住房建設和供給力度、根據住房需求科學安排土地供應和配置金融資源等,加快構建房地產發(fā)展新模式,相信群眾的居住條件和生活環(huán)境將不斷改善,房地產市場也將實現更加平穩(wěn)、健康、高質量的發(fā)展。(丁怡婷)


  轉自:人民日報

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