央行5月17日連發(fā)三份房地產(chǎn)市場重磅通知,包括下調(diào)首付比例,取消貸款利率下限,下調(diào)公積金貸款利率。此后,武漢、長沙等地相繼跟進,落實首付比例、房貸利率等方面的調(diào)整。
據(jù)悉,截至目前,武漢、長沙、鄭州、昆明、廣西南寧等地,樓市新政接力落地,首套房首付比例均降至15%,二套房首付比例均降至25%。目前,武漢首套房商貸利率降至3.25%,二套房商貸利率降至3.35%。此外,長沙首套房商貸利率降為3.65%,二套房商貸利率降為3.95%。
廣西南寧自5月18日起下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。
廣西南寧住房公積金管理中心工作人員劉慧嘉舉例介紹:“比如購買首套房,貸款金額是80萬元,此前的公積金利率為3.1%,按照等額本息的模式貸款20年,總共需要償還利息總額27.45萬元。但是這次利息下調(diào),同樣的購房情況,利息總額變成了25萬余元?!?/p>
在浙江杭州,新政效應(yīng)也已逐漸顯現(xiàn),新房和二手房市場的帶看量、成交量均有提升。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,對比4月份的日均值,最近10天,杭州二手房咨詢量增長29%,二手房買賣房源增長5%,下定量新增31%。
轉(zhuǎn)自:央視網(wǎng)
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