北京：1—4月，全市新建商品房銷(xiāo)售面積同比下降12.1%

　　北京市統(tǒng)計(jì)局5月20日發(fā)布2024年1—4月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。

　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

　　1—4月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積312.8萬(wàn)平方米，同比下降22.7%。其中，住宅新開(kāi)工面積162萬(wàn)平方米，下降25.5%；辦公樓11.6萬(wàn)平方米，下降52.1%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房11.1萬(wàn)平方米，下降48.4%。

　　全市房屋竣工面積302.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.9%。其中，住宅竣工面積157.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16%；辦公樓14.5萬(wàn)平方米，下降60.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房22.1萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.6倍。

　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況

　　1—4月，全市新建商品房銷(xiāo)售面積303.5萬(wàn)平方米，同比下降12.1%。其中，住宅銷(xiāo)售面積210.8萬(wàn)平方米，下降14.5%；辦公樓23.1萬(wàn)平方米，下降10.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房17.3萬(wàn)平方米，下降32.4%。

　　全市新建商品房銷(xiāo)售面積增速

　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—4月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金1169億元，同比下降31.1%。其中，定金及預(yù)收款484.4億元，下降47.9%；自籌資金237.4億元，增長(zhǎng)10.2%；國(guó)內(nèi)貸款196.1億元，下降18.2%。

　　全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

　　附注：統(tǒng)計(jì)范圍、采集渠道、指標(biāo)解釋

　　1.統(tǒng)計(jì)范圍

　　有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位。

　　2.采集渠道

　　納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過(guò)統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

　　3.主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：包括批發(fā)和零售用房、賓館用房屋、餐飲用房屋、商務(wù)會(huì)展用房屋和其他商業(yè)及服務(wù)用房屋五類(lèi)。

　　轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)

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