國土部報告：地價仍有望持續(xù)向上

　　國土資源部下屬中國土地勘測規(guī)劃院6日發(fā)布報告認為，上半年樓市的高位運行，加強了房地產(chǎn)企業(yè)對于樓市的后期向好預期，帶動了土地市場的升溫。當前一線城市土地市場熱度不減，房企拿地熱潮不斷。住宅價格高位持續(xù)，住宅地價上升動力仍強。

　　報告以上海為例稱，上海土地市場上半年吸金703.78億元，同比大漲373%。北京土地市場的熱度也大抵如此。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，北京7月土地出讓金達到206.22億。今年前7個月，土地出讓金合計為870.46億，而2012年同期僅僅是238.5億。

　　“在庫存壓力減小、資金充裕的前提下，房企拿地的熱情較高，特別是一線城市的強大消化能力，更是吸引了大批實力強勁房企的土地儲備意向。房企拿地的目的已不局限于備戰(zhàn)企業(yè)的后期開發(fā)，也支撐著拿地抵御資金貶值的長期發(fā)展規(guī)劃?！鄙鲜鰣蟾娣Q。

　　報告認為，樓市在“國五條”的影響漸消的背景下，房價并未出現(xiàn)松動。部分城市住宅市場新房提價行為有所顯現(xiàn)，二手房市場也在供不應求的情況下出現(xiàn)議價空間壓縮、跳價上漲的現(xiàn)象，上述表現(xiàn)都加深了住宅地價持續(xù)向上的預期。

來源：華西都市報

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