地板行業(yè)應(yīng)把握微裝修市場(chǎng)

　　在整個(gè)社會(huì)快速發(fā)展的進(jìn)程中，還存在有這樣一種群人，即老年人，他們基本已止步于自身在社會(huì)的發(fā)展而在家頤養(yǎng)天年。由于跟隨時(shí)代潮流和子女的關(guān)心，多數(shù)老年人也開(kāi)始對(duì)自身居住環(huán)境進(jìn)行“微裝修”。

　　局部裝修成老年人偏愛(ài)

　　今年65歲的蔣先生房子70多平方米，他和老伴兩人居住，兒子結(jié)婚后買(mǎi)了新房，周末時(shí)會(huì)回來(lái)吃飯。國(guó)慶節(jié)之前，老蔣就想將房子改造一下，這個(gè)房子裝修超過(guò)十年了，廚房、衛(wèi)生間都比較破，陽(yáng)臺(tái)的墻面也有發(fā)霉?jié)B水的地方。

　　如果將房子整體裝修至少要兩三個(gè)月，裝修完還要開(kāi)窗通風(fēng)幾個(gè)月，老蔣和老伴都覺(jué)得不方便，不愿意這么做，最后商量的結(jié)果是局部改造廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)?！氨緛?lái)以為很容易的事情，我跑了三四家裝修公司，一開(kāi)始都很熱情地接待我，但我一說(shuō)只改造廚衛(wèi)，他們就說(shuō)這樣的單子太小，他們不接，鼓動(dòng)我整體重裝。”老蔣說(shuō)。

　　“很多老年人為子女購(gòu)買(mǎi)了新房并進(jìn)行裝修，但自己還是住在裝修了十幾年的老房子里。按照裝修八到十二年一個(gè)周期來(lái)說(shuō)，這些房子現(xiàn)在該進(jìn)行二次裝修了。但中國(guó)老年人的特點(diǎn)就是節(jié)約，也不愛(ài)大動(dòng)干戈，所以現(xiàn)在老年人房屋局部改造需求旺盛?！蹦暇┦醒b飾協(xié)會(huì)工作人員告訴記者。

　　裝修公司不接“微裝修”這茬單

　　老年人局部裝修需求旺盛，但就像老蔣碰到的問(wèn)題一樣，很多裝修公司不愿意接這樣的單子。有多少裝修公司不接微裝修呢?根據(jù)對(duì)三十家主流裝修公司的調(diào)查，結(jié)果不容樂(lè)觀(guān)，幾乎九成裝修公司明確表示不承接局部裝修業(yè)務(wù)，還有一成裝修公司表示可以接，但是要加價(jià)。

　　“只裝修一個(gè)廚房啊?工程量小，施工步驟比整體裝修還復(fù)雜，比如施工的時(shí)候又要進(jìn)行業(yè)主家中的成品保護(hù)，很容易引起糾紛的?！币患已b修公司的總監(jiān)趙先生說(shuō)，他們一般不會(huì)接，要接費(fèi)用也會(huì)漲很多，比如一個(gè)70平方米的房子整體裝修全包費(fèi)用是7萬(wàn)，廚房攤下來(lái)可能只要1萬(wàn)元出頭，但如果只接一個(gè)廚房的單獨(dú)改造，可能費(fèi)用要超過(guò)1.5萬(wàn)元，不然沒(méi)利潤(rùn)。

　　另一家裝修公司負(fù)責(zé)人顧先生則直接告訴記者，他們公司一般不承接總價(jià)低于兩萬(wàn)元的裝修工程。在旺季裝修工人人手緊缺的時(shí)候，低于3.5萬(wàn)元的單子都不接?！熬植垦b修的總造價(jià)大多都是低于兩萬(wàn)元的，所以不接。”

　　組團(tuán)裝修或可解決雙方需求

　　因?yàn)榇蠖鄶?shù)裝修公司將局部裝修拒之門(mén)外，所以不少老年人要么找“游擊隊(duì)”，要么就干脆將局部裝修擱置下來(lái)，繼續(xù)住在不舒服的家里。不過(guò)，當(dāng)局部改造日漸代表主流需求時(shí)，也有裝修公司走出了組團(tuán)局部裝修的路。

　　“裝修公司不是不想接單，實(shí)在是單個(gè)的局部裝修利潤(rùn)與付出不成正比?！蹦暇┮患已b修公司負(fù)責(zé)人張小姐告訴記者，不過(guò)當(dāng)他們接到越來(lái)越多的局部裝修需求時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)也可以將這些需求“團(tuán)購(gòu)”起來(lái)，比如上半年，大光路附近的小區(qū)不少人家都有改造廚房的需求，主要是更換原先的地板、修復(fù)脫落的瓷磚，“如果是一個(gè)家庭這樣的小活我們肯定不接，但有了十戶(hù)、二十戶(hù)之后，工程量就不少了，所以我們接了?！睆埿〗阏f(shuō)。

　　現(xiàn)在他們已經(jīng)在南京好幾個(gè)老小區(qū)比如鎖金村、南湖等開(kāi)設(shè)了分公司，針對(duì)性推出家庭改裝服務(wù)，就是為以老人為主的家庭局部‘微補(bǔ)修’，他們管這個(gè)叫做‘保養(yǎng)服務(wù)’。地板企業(yè)也可以抓住這種商機(jī)，在競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈的市場(chǎng)開(kāi)辟便民服務(wù)，發(fā)展起來(lái)可能也將更容易。

來(lái)源：中華地板網(wǎng)

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