中國的城市化進(jìn)程從21世紀(jì)開始伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展而明顯加速。根據(jù)統(tǒng)計局的相關(guān)數(shù)據(jù),城鎮(zhèn)化率從1990年的26.4%上升至2000年的36.2%,到2012年已經(jīng)攀高至52.6%。
未來城鎮(zhèn)化模式將會有所改變,從以往的城鎮(zhèn)化主要是房地產(chǎn)發(fā)展提升中國經(jīng)濟(jì)增長速度,轉(zhuǎn)到新型城鎮(zhèn)化提升中國經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量。因此,新型城鎮(zhèn)化不會再僅僅依賴于傳統(tǒng)的投資,而更希望通過提升消費(fèi),通過“農(nóng)民工市民化”,來拉動經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量。因此,我們認(rèn)為,未來的新型城鎮(zhèn)化將有助于推動消費(fèi),拉高消費(fèi)在GDP中的貢獻(xiàn)。
根據(jù)統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù),目前我國城鎮(zhèn)居民的人均收入是農(nóng)村居民人均收入的3.1倍左右,人均消費(fèi)也是農(nóng)村居民的3.1倍左右。大量的農(nóng)民轉(zhuǎn)為市民,除了收入差距會逐步收斂外,農(nóng)村居民消費(fèi)觀念的更新和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級,將會逐步釋放出巨大消費(fèi)潛能。
從另一個角度,過去由于社保不健全、人口流動頻繁等原因,農(nóng)民工等外來人口的消費(fèi)傾向明顯低于擁有戶籍的城鎮(zhèn)居民。新型城鎮(zhèn)化推動大量農(nóng)民工成為真正意義上的居民,將大大提升他們的消費(fèi)傾向。根據(jù)預(yù)測,如果每年戶籍城鎮(zhèn)化率提高1%,即每年1300萬農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城市人口,將每年提高消費(fèi)增速0.12%。
落實到證券市場,新型城鎮(zhèn)化必然有利于消費(fèi)鏈相關(guān)行業(yè)與板塊。我們認(rèn)為,教育、醫(yī)療、娛樂、餐飲等服務(wù)型消費(fèi)將是最大受益者,將繼續(xù)保持較高的增速;家電、乘用車、家具等耐用品消費(fèi),以及食品飲料等必須消費(fèi)品,也將隨著農(nóng)村居民生活觀念與習(xí)慣的改變而保持穩(wěn)定增速。從消費(fèi)各領(lǐng)域增長潛力來看,娛樂、醫(yī)療能服務(wù)性消費(fèi)的增長空間最大,耐用品消費(fèi)的成長性居中,而傳統(tǒng)商貿(mào)零售和紡織服裝的成長空間相對有限。
來源:北京青年報
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