北京：保障性租賃房首次面向應(yīng)屆生配租 租金低于市場(chǎng)價(jià)格

　　記者4月15日從北京市住建委獲悉，為破解應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生安居難題，北京市將啟動(dòng)4個(gè)保障性租賃住房青年公寓項(xiàng)目對(duì)接試點(diǎn)。4個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)房源共653套、近1000間，租金均低于市場(chǎng)水平，大部分項(xiàng)目租金在2000至3000元之間。

　　分布在海淀朝陽等四區(qū)

　　3月17日，《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》印發(fā)，要求保障性租賃住房重點(diǎn)保障城市運(yùn)行服務(wù)保障人員、新畢業(yè)大學(xué)生等群體。

　　為加快政策落地，北京率先從新畢業(yè)大學(xué)生開始試點(diǎn)，啟動(dòng)2022年保障性租賃住房青年公寓對(duì)接工作。記者了解到，試點(diǎn)項(xiàng)目分布在海淀、朝陽、房山、昌平四個(gè)區(qū)，區(qū)域高校云集，又擁有中關(guān)村科學(xué)城、未來科學(xué)城、中關(guān)村房山園、CBD等就業(yè)比較聚集的功能區(qū)，有助于實(shí)現(xiàn)職住平衡。

　　在房源和戶型方面，4個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)房源共653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點(diǎn)功能區(qū)配套的人才住房，均為全裝修交付新房，配備家具家電，畢業(yè)生可拎包入住。4個(gè)項(xiàng)目戶型多樣，既有26至35平方米的單間公寓，也有兩居室、三居室分租房屋。

　　設(shè)計(jì)充分考慮年輕人需求

　　本市此次啟動(dòng)的4個(gè)保障性租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目對(duì)新畢業(yè)大學(xué)生具有較大的價(jià)格吸引力。按照《實(shí)施方案》，保障性租賃住房租金應(yīng)低于周邊同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金水平。本次試點(diǎn)房源月租金均滿足以上要求，大部分項(xiàng)目在2000至3000元之間。

　　與此同時(shí)，考慮到年輕人的需求，各項(xiàng)目還增加了部分個(gè)性化服務(wù)，朝陽區(qū)平樂園項(xiàng)目選擇了客廳空間較大的房源，設(shè)計(jì)共享會(huì)客區(qū)域，為青年人交流會(huì)客提供適宜場(chǎng)所。房山夏莊村集體土地租賃住房項(xiàng)目為租客提供包括快遞收取消殺等貼心管家服務(wù)，計(jì)劃定期組織豐富的讀書會(huì)、美食分享等社群活動(dòng)。年輕人不僅可享受優(yōu)惠的房屋租金，還能感受到高品質(zhì)、有活力的青年社區(qū)氛圍。

　　畢業(yè)前登記畢業(yè)后即入住

　　記者獲悉，今年5月起，各個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目將陸續(xù)發(fā)布租賃登記公告。有意向租住海淀、昌平、房山項(xiàng)目的應(yīng)屆生可關(guān)注區(qū)政府網(wǎng)站，有意向租住朝陽平樂園項(xiàng)目的應(yīng)屆生可關(guān)注北京保障房中心有限公司網(wǎng)站，需按公告要求申請(qǐng)并準(zhǔn)備相關(guān)材料。按照各試點(diǎn)計(jì)劃安排，租客登記并通過審核后將安排選房和看房，畢業(yè)季結(jié)束后即可陸續(xù)簽約入住。

　　“此次試點(diǎn)旨在探索對(duì)接機(jī)制和運(yùn)營管理模式，積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為長效開展新畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接工作打下基礎(chǔ)?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步，北京還將組織各區(qū)陸續(xù)推出青年公寓項(xiàng)目，幫助更多大學(xué)畢業(yè)生、青年人實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。

　　市住建委表示，“十四五”期間，北京將重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房，計(jì)劃建設(shè)籌集房源40萬套（間）。目前，部分保障性租賃住房項(xiàng)目已陸續(xù)面向市場(chǎng)推出，如萬科成壽寺、華潤葆臺(tái)、首創(chuàng)十八里店等項(xiàng)目，為青年人解決租房難題提供了有效路徑。北京將繼續(xù)加大試點(diǎn)創(chuàng)新力度，選取更多適宜項(xiàng)目推進(jìn)新市民、青年人、城市運(yùn)行服務(wù)保障人員的住房保障工作。（記者 鹿楊）

　　轉(zhuǎn)自：北京日?qǐng)?bào)

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