三四線城市房價與面目模糊的故鄉(xiāng)

　　三、四線城市的房價是否即將面臨“崩盤”？春節(jié)前后，這是個熱門議題。隨著春節(jié)到來，不少從“口水戰(zhàn)”中被過年驚醒的人群大包小包返鄉(xiāng)——那些三、四線城市、小城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村，才發(fā)現(xiàn)，故鄉(xiāng)早已變了模樣。

　　著名投資者社交網(wǎng)站雪球發(fā)起了一個名為“回鄉(xiāng)樓市見聞”的征集活動，稍加瀏覽，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)友對三、四線城市的描述，大致都脫離不了“鬼城”、“拆遷”、“蓋樓”、“空置”等“關(guān)鍵詞”。

　　“崩盤論”重災(zāi)區(qū)內(nèi)蒙古烏蘭察布集寧區(qū)的網(wǎng)友這樣描述：“家鄉(xiāng)沒什么資源也沒什么工業(yè)。常住人口35萬，新城區(qū)正在大肆建設(shè)，面積差不多有舊城區(qū)的四倍。開車60km/h的速度走了二十分鐘仍然能看見在蓋房子?！?/p>

　　這些人口一直凈流出的三、四線城市和村鎮(zhèn)中，空置率居高不下。廣西桂東地區(qū)的網(wǎng)友表示，即使是過年回家時“目測商品房的空置率也不低于50%”。而青島的黃島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)則被當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)友直言“鬼城”——“馬路寬敞而整潔，就是沒有人?！?/p>

　　這些鮮活的文字里，無不透露出三、四線城市急劇擴(kuò)大的城區(qū)面積、潮水一般的樓市供應(yīng)以及大量的人口凈流出之間深切的矛盾。在筆者故鄉(xiāng)、湘中一個縣級市中，筆者的親戚在市區(qū)有一套頂樓復(fù)式，掛牌一年都未售出——新房供應(yīng)量大加上傳統(tǒng)思維里“買新房”的觀念，讓二手房的“有價無市”愈發(fā)明顯。

　　而在三、四線城市“崩盤”的議論之后，是故鄉(xiāng)在石屎森林的擠壓下，變得越來越面目模糊——故鄉(xiāng)動輒三四十層的高樓大廈愈發(fā)像我們小時候努力希望奔赴的大城市的樣子，而那些熟悉的民居古巷一片片成為廢墟，田間地頭四季的變遷也離我們越來越遠(yuǎn)。

　　昨日，“任大炮”忽然在亞布力論壇上談起了鄉(xiāng)愁。他說：“我們得把中國傳統(tǒng)文化留下來，要不然到下一代就只能看到高樓大廈。即使在城市里頭，我們也得有點鄉(xiāng)愁……都變成羅馬小鎮(zhèn)，就再沒有鄉(xiāng)愁了。”

來源：廣州日報

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