住建部回應(yīng)“雙向調(diào)控” 限購(gòu)政策不退出

　　全國(guó)政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥就“雙向調(diào)控”進(jìn)行回應(yīng)：所謂雙向調(diào)控就是分類(lèi)指導(dǎo)，即對(duì)一線(xiàn)城市繼續(xù)增加供應(yīng)，抑制、遏制投資投機(jī)性需求，限購(gòu)政策不退出。而對(duì)于庫(kù)存量比較大的城市，要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)。

　　對(duì)于目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)，齊驥表示，今年以來(lái)絕大多數(shù)城市都是比較穩(wěn)定，供應(yīng)量和銷(xiāo)售量均平穩(wěn)上升。這分兩類(lèi)，一類(lèi)是供需矛盾比較突出，房?jī)r(jià)上漲壓力仍然很大的城市。對(duì)于這一類(lèi)城市，今年要增加普通商品住房供應(yīng)，特別是中小套型商品房的供應(yīng)。同時(shí)，為緩解供求矛盾，將繼續(xù)采取相關(guān)的調(diào)控措施，包括差別化的信貸和稅收政策。

　　另一類(lèi)是庫(kù)存量比較大的城市，對(duì)這類(lèi)城市則要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)。齊驥表示，所謂高庫(kù)存是指庫(kù)存量高于月銷(xiāo)售量的12倍-15倍，高過(guò)1年到1年半的銷(xiāo)售量的，就是高庫(kù)存。

　　同時(shí)，齊驥對(duì)杭州部分樓盤(pán)降價(jià)的事件也做出了回應(yīng)，他稱(chēng)杭州樓市只是階段性下滑，而不是出現(xiàn)大的問(wèn)題。

　　此外，齊驥透露，住建部準(zhǔn)備在全國(guó)一些熱點(diǎn)城市，開(kāi)展推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房的試點(diǎn)工作。他說(shuō)，共有產(chǎn)權(quán)住房不同于經(jīng)濟(jì)適用房，也不完全等同于限價(jià)房。主要供應(yīng)對(duì)象應(yīng)該是新就業(yè)職工中的無(wú)房戶(hù)。在滿(mǎn)足戶(hù)籍家庭需求的同時(shí)，也要把在這個(gè)城市連續(xù)工作多年，有穩(wěn)定職業(yè)的住房困難家庭納入到供應(yīng)范圍。

來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)-《證券日?qǐng)?bào)》

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