美好生活 低碳人居——第二屆GCH全裝修品牌日暨企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”論壇圓滿落幕

　　綠色（Greenness）、舒適（Comfort）、健康（Health），2021年5月10日下午，在第五個中國品牌日，“美好生活 低碳人居”——第二屆GCH全裝修品牌日暨企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”論壇在人民日報社新媒體大樓成功舉辦。

　　今年是“十四五”開局之年，“碳達峰、碳中和”已納入生態(tài)文明建設(shè)整體布局，建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)和耗能大戶，綠色高質(zhì)量發(fā)展變得越來越迫切。在第五個中國品牌日，第二屆GCH全裝修品牌日暨企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”論壇乘風(fēng)而來，讓標(biāo)準約束質(zhì)量，讓質(zhì)量決定品質(zhì)，讓品質(zhì)詮釋品牌，讓品牌升級價值，推動行業(yè)走綠色、舒適、健康的可持續(xù)發(fā)展之路。

　　本次GCH全裝修品牌日活動由中宣部主管、人民日報社代管的中國報業(yè)協(xié)會，以及全聯(lián)房地產(chǎn)商會、中國標(biāo)準化研究院指導(dǎo)，中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會主辦，全裝聯(lián)（北京）科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司承辦。

　　同時，活動邀請了知名學(xué)者、地產(chǎn)專家與開發(fā)商領(lǐng)袖等重量級嘉賓參會。中國報業(yè)協(xié)會秘書長袁永軍，中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)總編輯王其團，中國標(biāo)準化研究院副院長邱月明，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑雜志社社長文林峰，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長、清華校友總會城鄉(xiāng)建設(shè)專委會秘書長張雪舟，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長、當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬，中國標(biāo)準化研究院資源環(huán)境研究分院院長、研究員林翎，中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)“美好生活項目”組委會執(zhí)行秘書長江欽元，當(dāng)代置業(yè)高級副總裁、研發(fā)設(shè)計院總經(jīng)理韓飛宇，招商蛇口產(chǎn)業(yè)化精裝修負責(zé)人李無言，檸檬樹綠色建筑科技總經(jīng)理、友綠網(wǎng)創(chuàng)始人黃俊鵬，當(dāng)代置業(yè)五個三采購中心總經(jīng)理朱琳，金輝集團設(shè)計研發(fā)管理中心總經(jīng)理助理、精裝管理部負責(zé)人向長順，合景泰富地產(chǎn)項目總經(jīng)理于亞軍，鑫苑置業(yè)產(chǎn)品研發(fā)精裝設(shè)計總監(jiān)吳茜，當(dāng)代置業(yè)研發(fā)設(shè)計院副總經(jīng)理劉南會子，招商蛇口華北區(qū)域工業(yè)化負責(zé)人周勇，龍湖地產(chǎn)工程技術(shù)中心總監(jiān)劉鑫，首開地產(chǎn)集采經(jīng)理郭航，金螳螂精裝科技董事長周澄，中國標(biāo)準化研究院資源環(huán)境研究分院企業(yè)標(biāo)準領(lǐng)跑者辦公室主任助理管金鑫，潛水艇廚衛(wèi)優(yōu)品事業(yè)部總經(jīng)理薛榮，全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會秘書長陳忠莉等嘉賓出席本次活動。當(dāng)代置業(yè)總裁辦姚朝輝擔(dān)任主持。

　　現(xiàn)場有來自萬科、恒大、碧桂園、融創(chuàng)、龍湖、金茂、首開、招商蛇口、當(dāng)代置業(yè)、金輝集團、合景泰富、鑫苑地產(chǎn)、華潤、葛洲壩、泰禾、復(fù)地、電建地產(chǎn)等地產(chǎn)企業(yè)、供應(yīng)鏈企業(yè)、行業(yè)協(xié)會等200多名產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)人士參會。

　　本次活動還得到了人民網(wǎng)、新華網(wǎng)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑雜志、海外網(wǎng)、民生周刊、中國經(jīng)濟周刊、中國日報網(wǎng)、中國網(wǎng)、中國網(wǎng)絡(luò)電視臺（央視國際）、中青網(wǎng)、中工網(wǎng)、農(nóng)民日報、中國經(jīng)濟網(wǎng)、每日經(jīng)濟新聞、環(huán)球網(wǎng)房產(chǎn)家居、鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)、房天下家居、搜狐焦點家居、騰訊房產(chǎn)、騰訊家居、樂居財經(jīng)、友綠網(wǎng)等多家知名媒體的大力支持，為活動提供全方位的報道。

　　低碳人居 品牌領(lǐng)先

　　中國報業(yè)協(xié)會秘書長袁永軍為本次會議致開幕辭，他表示，全裝修行業(yè)正處于高速發(fā)展的黃金期，在政策利好和消費升級的共同推動下，一批企業(yè)從中脫穎而出，正以自身的品牌影響力影響全行業(yè)。本次論壇主要是為了集中展示全裝修行業(yè)中優(yōu)秀品牌的發(fā)展成果，發(fā)揮它們作為標(biāo)桿品牌的引領(lǐng)作用，進一步增強行業(yè)的品牌意識。

　　同時，袁永軍秘書長表示，中國報業(yè)協(xié)會作為報紙行業(yè)的全國性社會團體，將會全力以赴進一步發(fā)揮行業(yè)的凝聚作用，整合行業(yè)資源，為全裝修行業(yè)的發(fā)展賦能，更好地滿足廣大人民群眾消費升級和國家發(fā)展的需要。

　　中國標(biāo)準化研究院副院長邱月明為大會致辭。他提到，本屆GCH全裝修日暨企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”論壇恰逢“中國品牌日”，更需要針對領(lǐng)跑標(biāo)準開展討論。各項政策、意見和文件都為深入實施企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”制度提出了新的要求。建筑業(yè)從粗放式發(fā)展向綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展邁進，全裝修企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”能引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，加快行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，助力行業(yè)實現(xiàn)碳中和。

　　“十四五”期間，市場監(jiān)管總局將進一步擴大“領(lǐng)跑者”覆蓋的重點領(lǐng)域，加快推進系列“領(lǐng)跑者”標(biāo)準研制，為制定企業(yè)標(biāo)準、提高標(biāo)準水平提供依據(jù)；并將研究提出更加機動靈活的市場化機制，協(xié)調(diào)出臺激勵企業(yè)參與“領(lǐng)跑者”的政策和金融措施，加大宣傳力度；促進以龍頭企業(yè)為核心，推動產(chǎn)業(yè)鏈上下游共同研制高水平企業(yè)標(biāo)準，形成產(chǎn)業(yè)全鏈條型“領(lǐng)跑者”的標(biāo)準體系；推動行業(yè)協(xié)會組織開展與“領(lǐng)跑者”的對標(biāo)達標(biāo)工作，為中小企業(yè)開展標(biāo)準化咨詢服務(wù)，形成產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同共建高質(zhì)量發(fā)展格局。

　　關(guān)于“領(lǐng)跑者”標(biāo)準的研制，邱院長表示，我們要加快推進相關(guān)的研制工作，為制定企業(yè)標(biāo)準，提高標(biāo)準水平提供依據(jù)，促進產(chǎn)業(yè)鏈上下游“生產(chǎn)看領(lǐng)跑，消費選領(lǐng)跑”的精益化品質(zhì)格局，推動行業(yè)走上綠色舒適健康可持續(xù)發(fā)展之路。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長張雪舟在致辭中表示，當(dāng)前我們正在向低碳發(fā)展的新征程邁進，品牌的建設(shè)更有利于構(gòu)建綠色發(fā)展的新格局。全裝修產(chǎn)業(yè)分會秉承“標(biāo)準鏈合·標(biāo)桿融合”的發(fā)展理念，與時俱進，不斷創(chuàng)新，帶領(lǐng)行業(yè)通過標(biāo)準領(lǐng)跑推動建設(shè)全裝修的美好生活。高標(biāo)準帶來高質(zhì)量，《住宅全裝修評價標(biāo)準》填補了全裝修行業(yè)的評價空白，也為全裝修行業(yè)提供了標(biāo)準依據(jù)。我們希望本次活動能促進中國品牌的崛起，展示低碳人居的發(fā)展成果，推動全裝修行業(yè)走綠色、舒適、健康發(fā)展之路，共同邁向美好生活。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑雜志社社長文林峰做了關(guān)于“打造高品質(zhì)住宅，促進高質(zhì)量發(fā)展”的主題演講。她表示，過去中國在提高住宅品質(zhì)上已經(jīng)走了幾十年歷程，未來的發(fā)展中要徹底解決質(zhì)量通病，轉(zhuǎn)變建造方式，從根本上解決質(zhì)量安全問題，重點任務(wù)在于提高設(shè)計水平、提高部品部件產(chǎn)品質(zhì)量、推廣裝配式建造方式、推進裝配化裝修、以信息技術(shù)賦能建筑品質(zhì)提升、轉(zhuǎn)變組織方式、大力推進工程總承包和全過程咨詢、加大科研投入研發(fā)、加強人才培養(yǎng)、加強政策支持導(dǎo)向，我們應(yīng)全力支持有社會責(zé)任感、致力于高質(zhì)量發(fā)展的企業(yè)。

　　標(biāo)準領(lǐng)跑 品質(zhì)升級

　　2021年是“十四五”規(guī)劃的開篇之年，中國經(jīng)濟堅持新發(fā)展理念，走綠色低碳環(huán)保之路。《市場監(jiān)管總局辦公廳關(guān)于征集2021年企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”重點領(lǐng)域的通知》的發(fā)布，標(biāo)志著2021年企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”工作的正式啟動。企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”能夠推動建設(shè)全裝修行業(yè)的美好生活，也能推動住宅的高質(zhì)量發(fā)展。因此，企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”的制度和標(biāo)準建立工作發(fā)展變得尤為重要。

　　中國標(biāo)準化研究院資源環(huán)境研究分院院長、研究員林翎向與會代表宣貫了“領(lǐng)跑者”政策及實施戰(zhàn)略。她指出，新修訂的《中華人民共和國標(biāo)準化法》取消了企業(yè)標(biāo)準備案實施企業(yè)標(biāo)準自我聲明公開制度，國家鼓勵企業(yè)制定高于推薦性標(biāo)準相關(guān)技術(shù)要求的企業(yè)標(biāo)準是實施企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者” 制度的基礎(chǔ)，目前企業(yè)標(biāo)準自我聲明公開成效顯著，標(biāo)準公開數(shù)量增長迅速，截至2021年3月底，企業(yè)標(biāo)準信息公共服務(wù)平臺上共有31萬余家企業(yè)公開了179萬余項標(biāo)準，其中江浙等經(jīng)濟發(fā)展較為靠前的省份企業(yè)標(biāo)準公開較多，可見越發(fā)達的城市對標(biāo)準化工作也越重視。此外，林翎還重點解讀了領(lǐng)跑者系列團體標(biāo)準，該系列標(biāo)準為企業(yè)制定企業(yè)標(biāo)準、提高標(biāo)準化水平及評估企業(yè)標(biāo)準提供了參考和依據(jù)。領(lǐng)跑者工作被政府納入質(zhì)量考核，同時多地出臺鼓勵政策，目前全裝修行業(yè)廣受消費者關(guān)注，林翎鼓勵在座企業(yè)爭當(dāng)領(lǐng)跑者，在國內(nèi)大循環(huán)的背景下，能夠脫穎而出，贏得消費者信賴。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長、清華校友總會城鄉(xiāng)建設(shè)專委會秘書長張雪舟帶來了“積極推動企業(yè)標(biāo)準領(lǐng)跑者工作、助力房地產(chǎn)行業(yè)綠色低碳發(fā)展”的主題演講，鼓勵企業(yè)爭當(dāng)企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”。他表示，房地產(chǎn)頭部企業(yè)已普遍開展了標(biāo)準化工作，而面向消費端、聲明公開的企業(yè)標(biāo)準工作亟待完善，企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”能夠完善房地產(chǎn)質(zhì)優(yōu)企業(yè)評價體系。綠色低碳建筑的全面實施是實現(xiàn)碳中和的必要條件，我國綠色建筑已從初級階段走向全面發(fā)展階段，綠色建筑評價標(biāo)準也需要與時俱進，應(yīng)該以定量為主、結(jié)果控制并能面向消費端。同時加強碳交易、綠色金融等相關(guān)政策及金融市場的支持力度。

　　通力合作 服務(wù)美好生活

　　隨著人們健康意識的提高和消費觀念的重大改變，“更加綠色、舒適、健康的居住環(huán)境”逐漸成為人們的共識。綠色低碳人居對于開創(chuàng)美好生活有著重要的意義，人們對于住房的舒適度有了更高的追求，全裝修將會成為住宅發(fā)展的必然趨勢。品質(zhì)時代，全裝修行業(yè)應(yīng)該堅持以人為本的理念，堅持綠色低碳人居，創(chuàng)造美好生活。

　　中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)“美好生活項目”組委會執(zhí)行秘書長江欽元正式推介美好生活項目，為我們揭開了這一項目的神秘面紗。他表示，對于美好生活的向往是各個時代人民共同的追求，也是我們的奮斗的目標(biāo)。進入新時代站在歷史節(jié)點上，我們應(yīng)該在繼續(xù)推動發(fā)展的基礎(chǔ)上大力提升發(fā)展質(zhì)量和效益。目前，我國鄉(xiāng)村地區(qū)的基本面貌已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，為了滿足人民群眾，尤其是鄉(xiāng)村地區(qū)人民群眾對美好生活的向往，特推出“美好生活”建設(shè)項目，以政策與立法相結(jié)合的方式進行引導(dǎo)。

　　“美好生活”項目具體到家具建材產(chǎn)業(yè)，將引進“美好生活館”的概念，平臺的建設(shè)能夠滿足選購、生產(chǎn)、加工、研發(fā)、銷售、推廣、物流、售后等一系列的新型供應(yīng)鏈建設(shè)項目。同時，平臺將免費對所有企業(yè)與社會團體開放，希望有擔(dān)當(dāng)有歷史使命感的企業(yè)能夠一起參與到“美好生活”建設(shè)項目中來，共享國家政策紅利，分享鄉(xiāng)村消費品市場；同時，也希望這個項目的推進能扭轉(zhuǎn)鄉(xiāng)村地區(qū)居民的消費觀念，改變鄉(xiāng)村地區(qū)的落后面貌，大家一同攜手乘風(fēng)破浪，勇往直前！

　　全裝修品牌的建設(shè)離不開行業(yè)內(nèi)領(lǐng)袖的帶領(lǐng)和助力，活動現(xiàn)場還舉行了“全裝修美好生活戰(zhàn)略簽約儀式”。中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)“美好生活項目”組委會執(zhí)行秘書長江欽元與全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會秘書長陳忠莉訂全裝修美好生活戰(zhàn)略文件。

　　中國標(biāo)準化研究院資源環(huán)境分院院長、研究員林翎與全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會秘書長陳忠莉簽訂企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　隨后，陳忠莉與供應(yīng)商代表——潛水艇廚衛(wèi)優(yōu)品事業(yè)部總經(jīng)理薛榮、怡和衛(wèi)浴營銷中心副總經(jīng)理陳亮、歐派家居工程事業(yè)部副總經(jīng)理寧惠、遠大新風(fēng)北部大區(qū)總經(jīng)理胡杰、和邦盛世工程總監(jiān)陳尚坤簽訂了美好生活品牌館戰(zhàn)略供應(yīng)商合約。

　　為更好地實現(xiàn)低碳人居這一目標(biāo)，行業(yè)內(nèi)的先進企業(yè)都在主動求變。當(dāng)代置業(yè)高級副總裁、研發(fā)設(shè)計院總經(jīng)理韓飛宇帶來“行穩(wěn)致遠——綠色科技建筑價值鏈行業(yè)賦能”的主題演講，對當(dāng)代置業(yè)發(fā)展的綠色科技地產(chǎn)作精彩分享，將綠色科技建筑價值鏈的發(fā)展趨勢概括為新市場、新邏輯、新回歸。同時，他還提出了“雙四heng”的概念，其中“科技四恒”包括了恒溫、恒濕、恒氧、恒靜；“場景四衡”包括衡空、衡質(zhì)、衡動、衡捷。他將綠色科技+舒適節(jié)能+理性美學(xué)概括為“雙四heng”，綠色科技要實現(xiàn)因地制宜、配置精細化的全國普及，舒適節(jié)能要通過科技系統(tǒng)實現(xiàn)差異化的用戶體驗，理性美學(xué)要以人為本，追求技術(shù)和藝術(shù)的統(tǒng)一。

　　隨后，招商蛇口產(chǎn)業(yè)化精裝修負責(zé)人李無言帶來“承載美好——招商蛇口綠色精裝實踐之路”的精彩分享，他主要分析了招商蛇口的裝配式精裝。第一，裝配式精裝有良好的發(fā)展前景，它既是國家政策的導(dǎo)向，也可以讓裝修部品化，更簡單、更穩(wěn)定；第二，與傳統(tǒng)裝修相比，裝配式精裝具有工期短、綜合成本持平、健康環(huán)保、容易維護、品質(zhì)標(biāo)準化的優(yōu)勢，成本、效果、工期、質(zhì)量四維變量可控；第三，裝配式精裝技術(shù)能夠達到“兩提一減”的目標(biāo)。招商蛇口2017年開始裝配式精裝的研究，2018年正式成立相關(guān)的項目組，深入研究裝配式精裝技術(shù)，已經(jīng)實現(xiàn)產(chǎn)品設(shè)計理念和品質(zhì)實踐落地。現(xiàn)今，招商蛇口還提出了精裝修快速設(shè)計與建造BDC體系，不斷探索實現(xiàn)“碳中和”的路徑，積極推進裝配式精裝技術(shù)的落地實踐。

　　標(biāo)準—品質(zhì)—品牌 產(chǎn)業(yè)鏈在行動

　　針對問題不斷、帶著“鐐銬”起舞的全裝修產(chǎn)業(yè)，如何向著更加低碳、更加宜居的方向發(fā)展成為行業(yè)急需解決的問題。本屆GCH全裝修品牌日帶來了“GCH對話”的環(huán)節(jié)，在場嘉賓圍繞著“標(biāo)準賦能 標(biāo)桿驅(qū)動 構(gòu)建低碳人居下的品質(zhì)全裝修”的主題，共同探討全裝修，這是一個以綠色、舒適、健康為價值主張的全裝修品牌建設(shè)活動的話題。

　　嘉賓們普遍認為，全裝修行業(yè)存在一定的質(zhì)量問題，但同時，政府也指明了低碳發(fā)展的方向。未來全裝修行業(yè)的發(fā)展，要處理好以下幾個方面的問題：如何打造健康低碳裝修的供應(yīng)鏈、滿足消費者需求與日益嚴格的節(jié)能減排要求之間的平衡、工業(yè)化趨勢與個性化需求之間的矛盾、現(xiàn)代科技應(yīng)用帶來的好處與消費者對全裝修交付的顧慮之間的有效化解等，只有這樣才能推動全裝修行業(yè)以更高的質(zhì)量走上綠色、舒適、健康的可持續(xù)發(fā)展之路。

　　本場對話嘉賓為北京檸檬樹綠色建筑科技有限公司總經(jīng)理、友綠網(wǎng)創(chuàng)始人黃俊鵬主持，當(dāng)代置業(yè)五個三采購中心總經(jīng)理朱琳，合景泰富地產(chǎn)項目總經(jīng)理于亞軍，金輝集團設(shè)計研發(fā)管理中心總經(jīng)理助理、精裝管理部負責(zé)人向長順，鑫苑置業(yè)產(chǎn)品研發(fā)精裝設(shè)計總監(jiān)吳茜，金螳螂精裝科技董事長周澄和潛水艇廚衛(wèi)優(yōu)品事業(yè)部總經(jīng)理薛榮。

　　隨后，全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會秘書長陳忠莉帶來了“標(biāo)準領(lǐng)跑推動建設(shè)全裝修美好生活 《住宅全裝修評價標(biāo)準》為品牌賦能”的主題演講，她從建筑業(yè)能耗、全裝修市場、標(biāo)準領(lǐng)跑促全裝、GCH鏈接美好四個方面展開分享。目前建筑業(yè)面臨著產(chǎn)業(yè)鏈太長、頑疾通病太多等問題。全裝修市場的發(fā)展要實現(xiàn)品質(zhì)回歸。

　　全裝修行業(yè)的品質(zhì)發(fā)展離不開先進企業(yè)的帶領(lǐng)，全行業(yè)力量的聯(lián)合和行動，有助于打造出更高品質(zhì)的全裝修品牌。本屆GCH全品牌日發(fā)起了“標(biāo)準—品質(zhì)—品牌  GCH全裝修品質(zhì)發(fā)展行動宣言”。全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會秘書長陳忠莉，金輝集團設(shè)計研發(fā)管理中心總經(jīng)理助理、精裝管理部負責(zé)人向長順，當(dāng)代置業(yè)研發(fā)設(shè)計院副總經(jīng)理劉南會子，招商蛇口華北區(qū)域工業(yè)化負責(zé)人周勇，龍湖地產(chǎn)工程技術(shù)中心總監(jiān)劉鑫，首開地產(chǎn)集采經(jīng)理郭航，中國標(biāo)準化研究院資源環(huán)境研究分院企業(yè)標(biāo)準領(lǐng)跑者辦公室主任助理管金鑫擔(dān)任倡議人。

　　GCH全裝修品牌日宣言

　　? 讓標(biāo)準領(lǐng)跑，推動高質(zhì)量發(fā)展

　　? 讓品牌領(lǐng)先，打造品質(zhì)硬實力

　　? 讓綠色+領(lǐng)跑締造人們高品質(zhì)生活

　　? 做綠色采購的踐行者

　　? 做企標(biāo)領(lǐng)跑的擁護者

　　? 做低碳健康的質(zhì)造者

　　? 做美好生活的守護者

　　? 攜手筑就“GCH全裝修品牌日”

　　? 擁抱綠色、舒適、健康的低碳人居美好生活

　　? 我倡議，我行動

　　越過三生 來到三勢

　　論壇最后，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長、當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬發(fā)表“美好生活，低碳人居”的總結(jié)致辭。

　　他認為，全裝修已經(jīng)成為低碳人居、美好生活的重要載體和深刻內(nèi)涵，需要產(chǎn)業(yè)鏈上下游齊心協(xié)力，不斷探討品牌建設(shè)、團體標(biāo)準和產(chǎn)業(yè)進階的具體舉措。

　　全裝修產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)密不可分，全裝修是中國房地產(chǎn)核心產(chǎn)業(yè)鏈的組成部分。2021年和未來十年仍是房地產(chǎn)最好的年代，但房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從高速度發(fā)展進入到了拼品質(zhì)、拼運營能力的新時期。

　　總結(jié)2021年的中國房地產(chǎn)市場，張鵬用八個字進行概括“越過三生，來到三勢”。

　　三生是什么？

　　第一是生機。疫情過后，大家都看出了房地產(chǎn)韌性的強大，2021年前四個月，無論是房地產(chǎn)的銷售額還是投資額都在穩(wěn)定上升。房地產(chǎn)不僅是壓艙石，更是主力艦。

　　第二是生長。生長是指突破和創(chuàng)新。設(shè)計、施工、運營，房地產(chǎn)的生產(chǎn)方式已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，綠色化、數(shù)字化、智能化是所有地產(chǎn)公司都必須面對的課題。

　　第三生是生生不息。未來5年常住人口城鎮(zhèn)化率約有5個百分點的增長空間。同時城市更新成為國家戰(zhàn)略，存在巨大的市場。未來市場份額將向城市群和都市圈集中，強化行業(yè)新格局，城鎮(zhèn)化仍是房地產(chǎn)行業(yè)最大的制度紅利。

　　三勢是什么？

　　形勢——要判斷形勢。中國房地產(chǎn)業(yè)的形勢已非常清晰，就看我們能不能把握住。國內(nèi)經(jīng)濟形以內(nèi)循環(huán)為主，工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、科技創(chuàng)新，沒有一點不跟房地產(chǎn)息息相關(guān)。

　　姿勢——要調(diào)整姿勢，增強抗風(fēng)險能力。規(guī)模一定是需要的，但要可持續(xù)增長。沒有利潤的回款、沒有利潤的規(guī)模會導(dǎo)致企業(yè)越來越“瘦”，最后倒閉。根據(jù)整體的城市規(guī)劃、城市產(chǎn)業(yè)的需求，要進行產(chǎn)業(yè)聚集、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、產(chǎn)業(yè)落位。只要有人就有產(chǎn)業(yè)，有產(chǎn)業(yè)才有稅收，城市才能充滿活力。地產(chǎn)不僅要建立自己的產(chǎn)業(yè)能力，還要協(xié)同其他產(chǎn)業(yè)，通力合作，深耕城市建設(shè)，增強全產(chǎn)業(yè)能力。地產(chǎn)行業(yè)趨向于多元化發(fā)展，但應(yīng)該做同心多元化，“同心”是指地產(chǎn)、土地、空間，以自己的資源稟賦、圍繞客戶挖掘新的商業(yè)模式。自己做不了就合作，找到股權(quán)合作方，相互成就，彼此賦能。增強大運營能力。地產(chǎn)行業(yè)走過土地紅利和金融紅利時代，現(xiàn)在已經(jīng)跨入到了管理紅利時代。而精細化的管理紅利的核心就是進行成本優(yōu)化，包括土地的成本、開發(fā)全過程的成本、資金的成本和管理費用、財務(wù)費用等。2021年以后，房企要具備“投客研一體、投融一體和投合一體”的經(jīng)營思維。

　　第三點是善戰(zhàn)任勢，主要是把握形勢，創(chuàng)造勢能為我所用。所有地產(chǎn)公司都應(yīng)把自己商業(yè)模式的邊界、管理的邊界打開，要形成泛地產(chǎn)化。要把握規(guī)模和IP的平衡，沒有規(guī)模是萬萬不行的，沒有規(guī)模就沒有信用等級，抗風(fēng)險能力就會弱。與此同時，要騰出一只手把美好生活方式的IP建立起來，打通地產(chǎn)人才局限，與異業(yè)交換。

　　全裝修和消費者的結(jié)合最緊密。直面美好人居，全裝修有兩大利好：政策鼓勵、金融紅利。同時又面臨幾大矛盾：高品質(zhì)和政策的限價、限購，和企業(yè)追求利潤的矛盾；全裝修的熱度和法律法規(guī)、團體標(biāo)準、規(guī)范之間的矛盾。

　　今后全裝修的發(fā)展之道有二。一是專業(yè)化和品質(zhì)化。產(chǎn)品是獲得消費者認可的唯一之路。二是標(biāo)準化。全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會組織推動、全聯(lián)房地產(chǎn)商會發(fā)布的《住宅全裝修評價標(biāo)準》，填補了國內(nèi)全裝修品質(zhì)和性能評價方面的空白，解決了全裝修住宅無標(biāo)可依的難題。通過協(xié)會的平臺及上下游企業(yè)的共同推動，聯(lián)動更多的消費者、產(chǎn)業(yè)鏈人士、媒體和第三方監(jiān)督平臺參與進來，以終為始地整體推動，使這一行業(yè)走上綠色、健康、舒適的發(fā)展之路。

　　總之，全產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)該共同讓標(biāo)準規(guī)范、專業(yè)，讓消費者的聲音成為資源的鏈接器、品牌的發(fā)聲器，共同推動全裝修綠色、健康和舒適發(fā)展。

　　“十四五”開局之年。“碳達峰”大考在即，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整初見成效，低碳轉(zhuǎn)型釋放生態(tài)紅利，通過“綠色質(zhì)造”，建筑業(yè)正在邁向品牌新高地。在第五個中國品牌日里，第二屆GCH全裝修品牌日暨企業(yè)標(biāo)準“領(lǐng)跑者”論壇的成功舉辦，讓標(biāo)準在踐行中領(lǐng)跑升級，品質(zhì)在提升中閃耀時代，品牌在激蕩中大放異彩！助力中國品牌，樂與世界共享，全裝修品牌日，我們與時偕行，共同營造美好生活、低碳人居！

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